« 靖国問題と日本人の外交非常識 | トップページ | 無職なのに多忙な日々・・・ »

2006年7月24日 (月曜日)

どうしてマイホームを欲しがるの??

「不動産投資しませんか」と電話が掛かってくる。値上がりする場所はもう無いでしょう、さようなら・・と電話を切る。

新聞のチラシに住宅関連が目立ってきた。

誰が買うのだろう?

家やマンションを買ってはいけません。

結婚してローンを組み、金利上げで何時固定金利にするかタイミングを計っている。気苦労でしょうね。

それとも公務員か一流企業を退職し多額の退職金を手にした団塊の世代が買うのでしょうか?

僕は農家の長男で妹がいるだけなので、小さいときから田んぼはお前が守れ。といわれ続けた。それでも田舎を飛び出ようとしたら、親父が無理やりコースを作り、止む無く己を殺し世襲した。

家はオンボロなので止む無く修理したら貯金が無くなってしまった。

マイホームは上屋は10年すれば価値なしと銀行は診ます。

残りは土地代だけです。それも値上がりはほとんどない。

建築屋は家賃でローンが払えますよ!何ぞというが、払い終わったとき土地しか資産になりません。

借家の方は手付けの1,000万円を30年ローリスクで運用しても2,000万円にはなっているでしょう。それも、流動資産で残る。

それでもマイホームという方は、挙句、近所に布団たたきのオバサンや裏家業の人達がいるとか、雨が続くと浸水するとか、山崩れするとか、工場から怪しい粉塵・匂いがするとか、高圧線が通っていて電磁波をあびつづけるとか、数え切れないリスクが潜んでいます。

いい土地だったら昔から人が住んでいるでしょう。・・・・とすれば、いい土地に住もうとしたら借家が一番

借家は、

火災保険が要らない。修理は大家任せ。家族構成に合わせた家を借りれる。通勤場所の便利なとこで借りられる。飽きたら引っ越せばいい。そのため、不要なものは買わなくなる癖がつきお金が貯まる。死んでも相続で苦労しなくていい。

特に定年の方は絶対借家です。季節に合わせて、年齢に合わせて。気分に合わせて好きなところが借りられる。最近過疎地の空き家に住めばいい。僕も独り者の従兄弟のために島の空き家を探したら月5,000円で畑付きがあった。持ち主は本土に住んでおり、空き家にすると家が傷むので安くても貸すのです。

|

« 靖国問題と日本人の外交非常識 | トップページ | 無職なのに多忙な日々・・・ »

コメント

コメントを書く



(ウェブ上には掲載しません)




トラックバック

この記事のトラックバックURL:
http://app.cocolog-nifty.com/t/trackback/89437/11082188

この記事へのトラックバック一覧です: どうしてマイホームを欲しがるの??:

« 靖国問題と日本人の外交非常識 | トップページ | 無職なのに多忙な日々・・・ »